ДОГОВОР  № ____
КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

__.__.2014										г.Обнинск

Администрация города Обнинска в лице главы Администрации города Авдеева Александра Александровича, действующего на основании Устава города, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ____________________________________в лице _______________________________, действующего на основании _________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, на основании Протокола аукциона от __________ № __________заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность на условиях указанных в договоре муниципальное имущество здание (склад электрооборудования), общей площадью 1074,2 кв.м, земельный участок с кадастровым номером 40:27:040201:241, общей площадью 3545 кв.м, расположенные по адресу: Калужская область, город Обнинск, Киевское шоссе, 41 (далее - Объект). 
Технические характеристики здания и его назначение определены в техническом паспорте, составленном Обнинским филиалом КП «БТИ», инвентарный номер 1183.
Объект находится в муниципальной собственности, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серия 40 КЛ № 614316 от 17.10.2013 и серия 40 КЛ № 135739 от 16.02.2011 (копии прилагаются).

2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

2.1.. Цена приобретения в собственность Объекта:  _____ (___________________) рублей без учета НДС.

2.2. Покупатель обязан уплатить Продавцу за приобретаемый Объект: _____________ (___________________________________) рублей путем перечисления на расчетный счет № 40101810500000010001 Управления финансов Администрации города Обнинска (Администрация города Обнинска), ИНН 4025001211, КПП 402501001, ОКТМО 29715000; банк получателя: Отделение Калуга, БИК 042908001, КБК 440 114 02043 04 0000 410; назначение платежа: оплата по договору № К-__ купли-продажи муниципального имущества от __.__.2014, единовременно в течение пяти рабочих дней с момента подписания настоящего Договора.
В счет оплаты засчитывается сумма внесенного Покупателем задатка в размере 1 623 763 (Один миллион шестьсот двадцать три тысячи семьсот шестьдесят три) рубля.

2.3. Право собственности у Покупателя на Объект возникает после поступления суммы платежа на счет Продавца в соответствии с п.2.2. настоящего договора с момента государственной регистрации.

2.4. Здание находится в аренде у ООО «Экспо-Трейд» по договору № 1727 аренды нежилых помещений от 01.01.2013  на срок до 31.01.2018.

2.5. На земельный участок с кадастровым номером 40:27:040201:241, общей площадью 3545 кв.м установлен публичный сервитут для размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;  использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры.

2.6. Продавец гарантирует, что передаваемый Объект на момент продажи свободен от прав иных лиц, кроме указанных в п.2.4. и п.2.5. настоящего договора.

2.7. Продавец обязуется передать, а Покупатель принять Объект в течение десяти дней с момента поступления суммы платежа по п.2.2. настоящего договора на расчетный счет Продавца по Акту приема-передачи.

2.8. Сведения об объектах инженерной, транспортной инфраструктуры и сведения об ограничениях и обременениях Участка содержатся в Заключении о разрешенном использовании земельного участка, утвержденном Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Обнинска. Заключение прилагается и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.9. В соответствии со ст. 40, 41, 42 ЗК РФ покупатель обязан использовать земельный участок с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

2.10. Покупатель обязан обеспечить соблюдение установленных публичных сервитутов, а также ограничений, установленных настоящим Договором.

2.11 Риск случайной гибели или порчи Объекта с момента его передачи лежит на Покупателе.

2.12. Покупатель обязан подать заявление на государственную регистрацию права собственности в течение недели после передачи Объекта.

2.13. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности  возлагаются на Покупателя.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. При невыполнении условий п.2.2. настоящего договора по вине Покупателя, Покупатель уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

3.2. В случае непоступления средств за приобретаемый объект в течение 20 дней с  момента истечения срока, установленного п.2.2. настоящего договора, договор считается расторгнутым.

3.3. В случае нарушения Продавцом сроков передачи Объекта Продавец уплачивает Покупателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения обязательства, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки

3.4. В иных случаях нарушения договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания.

4.2. Споры, возникающие в результате  действия  настоящего договора, разрешаются в установленном порядке.

4.3. Договор составлен в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: 2 экземпляр находится у Продавца, 1 экземпляра - у Покупателя, 1 экземпляр - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Калужской области.

5. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
5.1. Продавец:
Администрации города Обнинска.
Калужская область, город Обнинск, площадь Преображения, дом 1.

5.2. Покупатель:
________________________________________________________
________________________________________________________
.
ПРОДАВЕЦ: 						ПОКУПАТЕЛЬ:
Глава  Администрации
города Обнинска

_________________ А.А.Авдеев 			____________________________

М.П.							М.П.